基于對BIM技術及功能的深度研究、挖掘、功能再造，結合醫院潔凈醫療環境項目從設計、施工到運維的特點，我們實現了BIM技術在醫院潔凈醫療環境全生命周期的智慧應用與管理。其特點及優勢如下：

● 操作可視化，輔助決策

通過對BIM技術的導入，項目可實現所見即所得。項目的建設方、使用方在項目建造前可多角度、多維度，非常直觀的審查項目方案的合理性；最大限度減少后期需求變更，提升項目質量；同時項目在規劃、設計、施工、運營過程中的溝通、討論、決策均可在可視化的狀態下進行。

● 專業協同，一體化管理

BIM技術可實現項目從規劃設計到施工、驗收、運營等全生命周期各環節的一體化管理；其核心技術是基于模型數據庫將規劃設計階段的數據傳遞到施工階段，完善修正后傳遞到后期運營管理階段，將構件信息與行為信息集成于同一數據模型；從規劃、設計、更新到后期運營，實現建造信息與運維信息的融合。

● 性能模擬，設計優化

BIM具有模擬性，可以通過模擬施工階段，發現各系統之間的沖突碰撞問題，進而對設計進行優化，通過模擬導入時間維度，造價維度，可以優化施工方案，有效實現成本控制管理。

● 完善模型數據，構建運維管理平臺

BIM模型具有參數化特性，能實時添加及修改構件信息；依托BIM施工模型，通過運維信息錄入和數據集成，可以建立BIM運維模 型；依托BIM運維模型，集成BIM和物聯網技術構建BIM運維管理平臺，可實現設備運行實時檢測、分析、控制和三維模型聯動, 提高運維效率和水平。通過BIM技術結合RFID的資產標簽芯片，可實現資產在建筑物中的定位及相關參數信息一目了然。